在学习实践活动中，乌兰浩特市房产局把创新房地产市场管理和服务的体制机制作为学习实践活动取得实效的重要标志，积极稳妥地推进管理和服务体制机制创新，建立健全保障和促进房地产市场科学发展的体制机制、推动管理和服务工作科学发展的政策法规和符合管理和服务工作科学发展要求的规章制度，解决制度缺失和制度障碍等问题。以加强党风廉政制度建设，进一步改进干部队伍工作作风；以继续完善物业管理机制，强化物业服务质量监督，营造舒适居住环境，更好的服务于业主；以加强房地产市场引导和监控，促进房地产市场的健康发展。市房产局创新体制机制扎实有效，为深入贯彻落实科学发展观创造了良好的政策制度环境。

　　注重推进体制机制创新

　　紧密联系当前房地产市场形势的变化，在总结经验、把握管理工作发展规律的基础上，坚持理念创新和实践创新，着力解决制约我市房地产市场发展的深层次矛盾，积极探索和建立有利于房产事业科学发展的长效机制。一是建立房地产信用档案系统，为政府及其职能部门加强对房地产市场宏观调控和监管、为社会公众的房地产信用信息查询和违法违纪行为投诉提供有效途径，通过公开有关信息，规范房地产企业及执(从)业人员的市场行为，引导房地产企业及执(从)业人员增强诚信意识、守法经营意识。逐步在全行业形成“诚信为本、操守为重”的良好风尚，促进整个房地产业诚信度和服务水平的提高。二是出台《乌兰浩特市廉租住房补贴出售办法》。建立国家、政府、社会、家庭共同合理负担新机制，多渠道解决低收入家庭住房困难问题。三是实施《物业企业接管项目保证金制度》，保障物业买受人合法权益，杜绝盲目接管、随意弃管物业项目现象的发生。

　　明确体制机制创新的内容

　　体制机制创新是一项科学性、政策性很强的工作，既要大胆探索，又要严谨求实。市房产局对现有的各类政策措施、意见办法、规章制度进行系统清理，在全面清理的基础上做好废、改、立工作。学习实践活动中，共修改完善制度规章24项，新建制度3项。重点加强各单位、股室内部制度建设，修订完善本部门发展规划、影响和制约各项管理和服务工作科学发展的制度、办法以及有利于保障科学发展、符合决策科学化、民主化、制度化要求的领导班子议事决策制度。条件成熟的及时转化为制度性文件。条件暂不具备、一时难以形成制度文件的，继续加大研究力度，为今后决策提供参考

　　体现科学性和政策性

　　体制机制创新注意学习和掌握国家的法律法规和党的方针政策，严格按照立法程序，尊重规律，充分论证，依法进行，规范操作。要坚持发扬民主，主动听取社会各界的意见，特别是注意听取利益相关群体和工作对象、服务对象的意见和建议，增强制度建设的科学性、针对性和创造性。（记者李中锋 通讯员华波）