关键词：决心

　　朱中一认为，政府工作报告提出加快建立房地产市场调控的长效机制，把增加中小套型普通商品房建设和规范发展住房租赁市场放在重要位置提出，实际上是明确了住房市场“调结构”的目标，就是为老百姓提供更多用于满足居住需求的住房。

　　“我们一直在提倡先租后买、先小后大的理性住房消费观，提倡租售并举，这需要政府通过调控来引导。”朱中一说，不仅要大力发展以政府为主导的公共租赁房，更要盘活市场上的闲置住房，增加供应量。要达到这一目标，要加大房地产税收制度改革力度，加快推进房产税试点，对个人出租房屋给予税收优惠等。房地产市场“调结构”如果做得好，将极大缓解市场供求压力，缓解住房难。

　　政府工作报告把建立健全对地方政府的考核问责机制提到了重要位置，提出对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，从而影响社会发展和稳定的地方，要追究责任。

　　“报告强调这一点的措辞比较严厉，体现了政府把调控进行到底的坚强决心。”朱中一说，尽管地方政府有难处，但只要把老百姓的住房问题放在重要位置，就能克服困难。要把改善民生作为改革发展稳定的结合点，加快实现“住有所居”。(记者王炜)