城区一隅

璀璨海滨

海滨夜色

　　连云新城是连云港市“一心四区”的核心，总面积58.88平方公里，汇聚了连云港最为优质的资源禀赋，山、海、岛、湖融为一体，是连云港承载国家战略机遇、建设区域性中心城市的重要载体。连云新城商务中心区总面积8平方公里，位于连云新城北侧靠海，南至朐州路，北至黄海，东至海湾路，西至大浦河调尾西岸。该片区规划定位为连云港市东部商务中心区，主要包含休闲娱乐、核心商务、滨水居住三大类功能八个功能片区：商务核心区、企业总部区、政府租赁式商务区、休闲旅游区、高端商务公寓区、滨水居住区、公共配套服务区和环湖景观带，共有连云区、市开发区及金海投资集团三家开发主体。

　　开发建设连云新城，是市委、市政府着眼于连云港长远发展作出的一项重大战略决策，对于提升我市海滨城市形象，增强城市综合竞争力，快速推进港、产、城的联动发展，具有十分重要的现实意义和深远的战略意义。2012年1月19日，连云新城开发建设指挥部正式成立。成立以来，严格按照市委市政府“抢抓新的战略机遇，发挥我市在江苏沿海开发中的龙头作用，加快打造连云港现代化国际海港中心城市形象，加快推进连云新城建设”的要求，明确工作目标，采取多种措施扎实推进各项重点工作，确保重大项目各项工作有效推进。

　　一、立足高端，着眼长远，以规划引领新城建设

　　按照市委市政府“坚持国际化、高水准规划，着力找准卖点，打造亮点，形成兴奋点和闪光点”的要求，指挥部重抓连云新城规划优化研究及商务中心区城市设计，同步推进新城路网、景观系统的研究和专项设计，着力突出该区域的休闲娱乐、核心商务、滨海居住三大功能，确保方案的先进性和系统性。目前，地块功能、建筑风格、商业业态建议、重点地块控制导则等均已明确，《连云新城规划优化研究及商务中心区城市设计》、商务中心区控制性详细规划、路网系统交通规划设计、景观及标识系统规划设计概念方案、北固山庄搬迁项目方案设计等均已完成，美食水岸及酒吧街、时尚文化街区、政府租赁式办公等项目已进展到建筑方案设计阶段。

　　二、抓住重点，主攻难点，以项目建设推进新城建设

　　根据市委市政府“一年打基础、两年见成效、三年基本建成”的目标要求，指挥部年内将着力抓好以下工程。一是强力推进路网基础工作。在规划设计好各片区内快速路网、主次干道等专题的基础上，确保金海大道、汇海路、新光路、朐州路东段等道路全面建成。商务中心区域年内完成2350亩的浅层地基处理。二是强力推进北固山庄搬迁项目及商务中心区域建设。强力推进北固山庄、美食水岸、政府租赁式商务办公、时尚文化街区等单体项目，确保年内有1-2座政府租赁式商务办公大楼拔地而起，一批招商引资项目落户连云新城。三是强力推进清淤及河区景观建设。西墅闸海湾年内计划投资3000万元，清淤300万方；加快推进水域景观、道路绿化等工程。

　　三、整合资源，创新办法，以新举措推动新城建设

　　连云新城开发建设，时间紧，任务重，要求高，下一步将集中全部力量，重点攻克8平方公里新城商务区。一是整合优势资源，用足用好金海平台。指挥部将借助金海投资集团这个连云新城开发建设的投融资主体，多措并举帮助其拓宽融资规划，全面开展动工、拆迁、安置等重点工作，确保新城开发有序推进。二是创新工作机制，提升工作效能。规划方面，坚持专项规划与整体规划同步推进，相互渗透，确保工程推进阶段不留断档，不留空余时间；机制保障方面，指挥部将尽快形成关于新城开发建设的绿色通道，有原则有尺度地为施工建设单位提供保障条件；招商方面，要尽可能地招引项目进入年度项目大盘中来，加快进度，由点带面。三是强化督查考核，保障进度安排。紧紧抓住年度建设重点和建设时序不放松，认真排定所有工程进度时间节点，加大督查考核力度，时刻跟踪项目进度。