昨天(17日)，新组建的住房和城乡建设部有关负责人首次面对中外媒体。针对舆论热追的房价拐点论，住房和城乡建设部的态度是“不主张提”。相关负责人透露，“房价上涨压力会在相当一段时间内存在”。此外，建设公积金风险管理体系正在酝酿之中，公积金也暂时不考虑投资股市。
调控房价仍是
政府一项长期任务
近几个月，国内几个大城市房地产成交量下降，房价一度回落，有舆论称房价拐点已经到来，还有百姓甚至认为看到房价下行曙光，住房和城乡建设部相关负责人的意见却是“不主张提房价拐点论”。住宅与房地产业司司长沈建忠说，“中国正处在发展阶段，供需紧张的状态会持续比较长的时期，房价上涨压力也会在相当一段时间内存在”。去年四季度和今年1、2月份房价涨幅趋缓，有些房价曾经高速上涨的城市一度出现房价回落现象，沈建忠称，“这是好的现象，说明市场的预期发生了积极的变化，这也说明近年来的调控措施已效果初现，但调控房价仍是政府一项长期的任务”。
中低收入群体
公积金贷款利率将受惠
目前，全国住房公积金账面数额约4000多亿元，扣除风险准备金和管理费，尚余2000多亿，有报道将这2000多亿元资金称为沉淀资金，如何使其有效运转起来，住房和城乡建设部负责人齐骥回答，由于公积金不能跨区域转移，导致部分地区公积金出现沉淀。目前相关部门正在草拟办法，期望通过制度调整，使公积金贷款政策更加倾斜，倾向于多帮助中低收入家庭解决住房问题。
住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉解释称，比如中低收入家庭购买经济适用住房、限价普通商品住房时贷款的期限、利率等将受到照顾，低收入家庭利用住房公积金支付房租也将进一步简化手续。
住房公积金
将建立风险管理体系
至于公积金是否会投资证券市场，侯淅珉称，“目前没有这种考虑”。公积金主要是取之于房用之于房，虽然不投资证券市场，但也要考虑如何通过资本市场引入更多资金支持中低收入家庭购房和支持住房建设。侯淅珉还透露，住房公积金的管理还将加强，相关部门正考虑建立住房公积金的风险管理体系。
面向低收入群体
提供低价位公有住房
对于无力购买限价房的低收入人群，政府该如何解决他们的住房难题？侯淅珉称，目前每年新就业人口达到了1100万，还有一部分进城务工人员，这部分人群在购买限价普通商品住房时也存在支付困难，我国将借鉴国外的做法，建立多渠道的投融资机制，为这部分职工提供低价位的公有住房，解决他们的住房困难。
房地产业仍是
经济增长中的支柱产业
近年来，中国政府一直在大力加强房地产市场调控，解决发展中存在的突出问题，坚定不移地把房地产业作为支柱产业，促进其健康发展。目前房地产业对经济增长的贡献率保持在两个百分点以上，房地产业和建筑业增加值占GDP的比重超过10%。齐骥表示，我国是发展中国家，人口众多，而且正处于城镇化快速发展时期，解决好城镇居民住房问题是一项长期而艰巨的任务。
《住房保障条例》
列入今年国务院立法计划
作为政府机构改革后新组建的部门，齐骥认为，新部门组建进一步表明党和政府对解决住房问题的重视和决心。新部门成立后一项重要工作就是配合国务院相关部门做好《住房保障条例》调研工作。齐骥透露，《住房保障条例》已列入了2008年国务院立法计划。住房和城乡建设部将配合国务院相关部门进行更大范围的调研，了解国内各地在住房保障中总结出来的好经验，也借鉴一些发达国家在保障住房方面的成功做法，他透露，“如果一切顺利的话，不久之后，这部条例就将面世”。 (记者徐笛 贾婷)
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