近年来,乌海市十分重视城市规划工作,健全规划管理体制,加大对各类规划编制的投入,发挥了规划的引导和综合调控作用,使我市城市发展布局日趋科学合理。
乌海市从2002年以来共投入规划编制1500多万元,较好地完成了城市总体规划、三个中心城区和滨河新区控制性详细规划、滨河公园景观带规划设计、滨河新区城市设计、全市三个经济开发区、三个新农区规划和全市建设社会主义新农区等规划,为加快经济结构和农业产业结构调整步伐,实现“人口向建成区集中、工业向经济开发区集中、农业向高效园区集中”的目标做出了积极贡献。
规划行政主管部门在平时的规划工作中,始终坚持“城市一盘棋,规划一张图,审批一支笔”的原则,不断完善规划的运行机制,建立了三级规划管理网络,强化“一书两证”管理,建立在建工程审批责任制和跟踪管理责任制,制定出台适合我市实际的行政性、技术性规定,保证规划的严肃性、权威性和法制性。在规划审批中,我市建立并较好地执行了规划“三级”审批制度,规划建设项目初审会制度,评审会制度,提高了规划决策的科学性、民主性和权威性。同时加强了审批程序的管理,尤其在房地产发展方面,充分利用规划的调控和引导作用,认真落实“国六条”,严格控制套型密度,确保了套型建筑面积90平方米以下的住房所占比重达到开发建设总面积的70%以上,逐步建立起了合理配套的城镇住房供应体系。此外,在城市建设中,建设项目用地性质与总体规划不符,需要调整规划的,坚持按照规定的程序审批备案。
乌海市规划行政主管部门非常注重规划编制的法定性和科学性,严格按照新的规划编制办法开展各类规划编制,努力做到依法规划、科学规划。同时注重专家、领导和群众意见的有机结合,建立了规划建设项目、规划设计方案公开招标和批前、批后公示制,努力拓宽规划的社会参与程度。